Báo cáo Đầu tư Khu vực Châu Á – Thái Bình Dương 2022Q4

Thị trường bất động sản của khu vực đang trong vào giai đoạn đầy biến động và các nền kinh tế mở cửa trở nên thận trọng hơn, lãi suất và lạm phát cũng bắt đầu tăng dần. Việc Trung Quốc đột ngột chuyển hướng khỏi Zero – COVID vào cuối quý IV đã thúc đẩy hy vọng về sự phục hồi kinh tế nhưng cũng gây lo ngại rằng quý I 2023 có thể chứng kiến sự gián đoạn kinh tế – xã hội trên diện rộng khi các ca lây nhiễm gia tăng. Đối với các nhà đầu tư bất động sản, khu vực Châu Á Thái Bình Dương vẫn mang đến một số triển vọng tốt nhất trên toàn cầu ngay cả khi nó không hoàn toàn miễn nhiễm với những thách thức phía trước.

Description

ÚC

“Úc đã đứng đầu danh sách về đầu tư xuyên biên giới trong khu vực APAC trong vài năm qua và xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục.” – Katy Dean, Úc

 

TRUNG QUỐC

“Nhiều vấn đề quan trọng mà Trung Quốc phải đối mặt trong năm qua, cụ thể là sự gián đoạn chính sách zero – COVID, thiếu sự hỗ trợ của chính phủ đối với lĩnh vực bất động sản và các mối quan hệ quốc tế đang trở nên tồi tệ, dường như đang trở nên khó khăn trong những tháng cuối năm 2022. Tuy nhiên, trong khi định hướng chính sách có thể đáng khích lệ hơn, vẫn còn những câu hỏi chưa được trả lời về tình trạng chung của nền kinh tế và chiến lược dài hạn để giải quyết những vấn đề này.” – James Macdonald, Trung Quốc

 

INDONESIA

“Trong bối cảnh nhu cầu hấp thụ ở hầu hết các lĩnh vực bất động sản tiếp tục ở mức khiêm tốn, G20 đã tạo ra một cú hích cho lĩnh vực khách sạn ở Jakarta và Bali trong quý 4/2022.” – Tommy Henria Bastamy, Indonesia

 

HỒNG KÔNG

“Thị trường bất động sản của Hồng Kông đã có một quý cuối cùng khá ảm đạm do tăng trưởng chậm kết hợp với lãi suất tăng và đồng đô la mạnh khiến các nhà đầu tư đứng ngoài cuộc.” – Simon Smith, Hồng Kông

 

ẤN ĐỘ

“Ấn Độ chứng kiến dòng vốn đầu tư đổ vào hầu hết các phân khúc bất động sản vào năm 2022, nổi bật trong số đó là phân khúc văn phòng. Trong tương lai, các phân khúc tăng trưởng bao gồm trung tâm dữ liệu và khoa học đời sống dự kiến sẽ mang lại cơ hội sinh lời vào năm 2023.”– Arvind Nandan, Ấn Độ

 

NHẬT BẢN

“Sau khi Ngân hàng trung ương Nhật Bản (BOJ) sửa đổi chính sách được báo cáo rộng rãi, các nhà đầu tư đã trở nên thận trọng hơn, nhưng phần lớn vẫn tiếp tục theo đuổi các cơ hội đầu tư mới và thị trường Nhật Bản trưởng thành dự kiến sẽ chứng minh tính thanh khoản cao hơn vào năm 2023.” – Tetsuya Kaneko, Nhật Bản

 

PAKISTAN

“Quý 4 có dấu hiệu cải thiện so với quý 3 với đồng rupee ổn định ở mức trung bình PKR224 so với đô la Mỹ sau khi giảm xuống mức thấp kỷ lục vào cuối tháng 7.” – Nadine Malik, Pakistan

 

PAKISTAN

“Quý 4 có dấu hiệu cải thiện so với quý 3 với đồng rupee ổn định ở mức trung bình PKR224 so với đô la Mỹ sau khi giảm xuống mức thấp kỷ lục vào cuối tháng 7.” – Nadine Malik, Pakistan

 

MALAYSIA

“Năm 2022 khép lại với trọng tâm vẫn là tài sản công nghiệp và logistics, vì các giao dịch trị giá hơn 1,5 tỷ RM đã được ký kết trong lĩnh vực này trong quý cuối cùng của năm và có kỳ vọng sẽ có thêm các giao dịch lớn trong nửa đầu năm 2023 .” – Nabeel Hussain, Malaysia

 

SINGAPORE

“Lãi suất hiện đang kiềm chế các nhà đầu tư tổ chức, khiến các nhà đầu tư tư nhân thống trị thị trường.” – Alan Cheong, Singapore

 

ĐÀI LOAN

“Động lực của thị trường chậm lại trong quý IV 2022 do triển vọng kinh tế ảm đạm và lãi suất tăng khiến người dùng cuối, đặc biệt là các công ty công nghệ, có thái độ thận trọng.” – Erin Ting, Đài Loan

 

THÁI LAN

“Thị trường ngoại thành đang nóng lên khi nhiều doanh nghiệp mở cửa hàng vào năm 2022. Lượng khách du lịch quốc tế đang tăng trở lại, làm dấy lên hy vọng về sự phục hồi hoàn toàn.” – Puncharas Angkeaw, Thái Lan

 

VIỆT NAM

“Bất chấp những trở ngại toàn cầu, Việt Nam sẽ tiếp tục phát triển tốt vào năm 2023, nhờ nền kinh tế trong nước vững mạnh và nguồn vốn FDI lành mạnh. Trong khi các rào cản pháp lý, nợ nần và quan liêu tồn tại, các nguyên tắc cơ bản dài hạn vẫn vững chắc.” – Troy Griffiths, Việt Nam

Reviews

There are no reviews yet.

Be the first to review “Báo cáo Đầu tư Khu vực Châu Á – Thái Bình Dương 2022Q4”

Your email address will not be published. Required fields are marked *